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咨詢熱線:17736920826全域土地綜合整治扶持政策及實施模式
本站 2025/7/8 9:13:20
全域土地綜合整治扶持政策
1、針對永久基本農(nóng)田：強化耕地保護，允許合理調(diào)整永久基本農(nóng)田
整治區(qū)域內(nèi)涉及永久基本農(nóng)田調(diào)整的，應(yīng)編制調(diào)整方案并按已有規(guī)定辦理，調(diào)整方案應(yīng)納入村莊規(guī)劃。整治區(qū)域完成整治任務(wù)并通過驗收后，更新完善永久基本農(nóng)田數(shù)據(jù)庫。永久基本農(nóng)田調(diào)整規(guī)模原則上不得超過所涉鄉(xiāng)鎮(zhèn)永久基本農(nóng)田劃定面積的5%（調(diào)出的永久基本農(nóng)田面積/所涉鄉(xiāng)鎮(zhèn)永久基本農(nóng)田劃定面積≤5%）。
2、針對騰退建設(shè)用地：盤活鄉(xiāng)村存量建設(shè)用地，擴展指標流轉(zhuǎn)范圍
整治驗收后騰退的建設(shè)用地，在保障試點鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)民安置、農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、公益事業(yè)等用地的前提下，重點用于農(nóng)村一二三產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展。允許將依法自愿有償收回的閑置宅基地、廢棄的集體公益性建設(shè)用地整治后轉(zhuǎn)變?yōu)榧w經(jīng)營性建設(shè)用地入市。節(jié)余的建設(shè)用地指標按照城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤政策，可在省域范圍內(nèi)流轉(zhuǎn)。自然資源部將對試點工作予以一定的計劃指標支持。
3、鄉(xiāng)村生態(tài)保護修復：要按照山水林田湖草整體保護、系統(tǒng)修復、綜合治理的要求，結(jié)合農(nóng)村人居環(huán)境整治，優(yōu)化調(diào)整生態(tài)用地布局，保護和恢復鄉(xiāng)村生態(tài)功能，維護生物多樣性，提高防御自然災害能力，保持鄉(xiāng)村自然景觀。
全域土地綜合整治實施模式
1、“城鄉(xiāng)融合”發(fā)展模式
該模式適用于城鎮(zhèn)近郊區(qū)，結(jié)合鄉(xiāng)村自身發(fā)展需求，通過對“低、散、亂”為特征的低效用地進行整治，構(gòu)建農(nóng)房集中、產(chǎn)業(yè)園區(qū)集中、基礎(chǔ)設(shè)施配套完善的產(chǎn)業(yè)興旺、環(huán)境宜居的新農(nóng)村，縮小城鄉(xiāng)差距，加快城鄉(xiāng)融合一體化進程。
2、“現(xiàn)代農(nóng)業(yè)”引領(lǐng)模式
該模式適用于農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)稟賦較好的鄉(xiāng)村，現(xiàn)有要保留的普通村莊和中心鄉(xiāng)村，在生態(tài)改善的前提下，通過農(nóng)田整治、提升糧食安全保障能力，保護永久基本農(nóng)田，通過土地流轉(zhuǎn)，在規(guī)模經(jīng)營基礎(chǔ)上，構(gòu)建綠色農(nóng)業(yè)、循環(huán)農(nóng)業(yè)、觀光農(nóng)業(yè)等現(xiàn)代農(nóng)業(yè)；加快土地資源整合，宅基地拆舊建新、盤活宅基地，實現(xiàn)村民齊聚、耕地連片、產(chǎn)業(yè)聚堆、村莊干凈整潔的新農(nóng)村。
3、“鄉(xiāng)村旅游”帶動模式
該模式適用于村莊文化底蘊和資源豐富和村莊，通過充分挖掘鄉(xiāng)村文化、開發(fā)特色資源，延續(xù)鄉(xiāng)村機理，發(fā)展鄉(xiāng)村特色旅游產(chǎn)業(yè)，推動鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)發(fā)展。
4、“合村并居”開發(fā)模式
該模式適用于廢棄的村莊、山區(qū)較為破舊的村莊、存在地質(zhì)災害隱患的村莊、易地扶貧搬遷和生態(tài)移民等村莊。響應(yīng)國家宅基地制度改革的號召，通過對村莊進行拆舊建新，盤活存量建設(shè)用地，原村莊同步復墾為林地、草地和耕地，保護耕地的同時保證了村民的安全、提高了生活質(zhì)量。
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